Tag Archives: comision

Comisioanele unei agenții imobiliare

comisioane-agentiiComisioanele agențiilor imobiliare în general ridică îngrijorări din partea clienților, multe persoane considerând că pot menanja singuri un proces de închiriere sau de vânzare a unei locuințe. Însă metodele de promovare prin care se efectuează tranzacțiile imobiliare prin intermediul agențiilor pot câteodată ridica prețul imobilului, iar în final cu toate că va trebui plătit un comision câștigul per total al beneficiarului va fi mai ridicat.

Cifra de comision percepută de regulă de către agențiile imobiliare este situată aproximativ la 3% dar în cazuri rare poate ajunge chiar și la 6% din prețul final al tranzacției, procent negociabil în general, însă acest comision nu reprezintă profitul total al agenției. Pentru intermedierea vânzărilor și a inchirierilor se face o investiție din partea agențiilor pentru promovarea ofertei. Multe servicii sunt gratuite cum ar fi promovarea proprietăților respective  pe portalurile imobiliare și alte site-uri ce aparțin agenției, verificarea proprietarilor cu privire la validitatea actelor înainte de a demara procesul de mediere, asigurarea transportului la vizionări, trimiterea de oferte către persoane interesate cu proprietăți specifice dorințelor lor etc.

Persoanele care încearcă să se sustragă de la plata comisioanelor nu înteleg probabil că nu este firesc ca cineva să presteze un serviciu gratuit în favoarea lor. A opta pentru sprijinul unei agenții imobiliare este o chestiune de alegere și nu un act impus de nimeni. Beneficiind de suportul acesteia este firesc să i se returneze meritul câștigat. Comisioanele se negoiciază înainte de pornirea acțiunilor în vederea vânzării-cumpărării sau a închirierii. Multe persoane încearcă să se eschiveze de plata comisionului, unii chiar înainte de semnarea actelor.

Tranzacțiile imobiliare se fac cu dificultate în ultima perioadă de aceea a apela la o agenție poate favoriza acest proces și poate salva mult timp și energie. Rolul agenției imobiliare este să furnizeze clienți interesati de imobilul respectiv și să intermedieze negocierile și tranzacțiile. Însă atitudinea agentului va rămane neutră în ceea ce privește negocierea dintre vânzător și cumpărător deci nu ar trebui să țină partea nimănui.

Posted in Agentii imobiliare. Tagged with , , , , .